Месторасположение

Предлагаемая к продаже квартира находится в новостройке, расположенной в одном из наиболее перспективных районов столицы Манастирски ливади, неподалеку от бульваров Тодор Каблешков и България, рядом с магазином BILLA.

Описание объекта

Просторная четырехкомнатная квартира с функциональной планировкой состоит из светлого и панорамного дневного тракта (50 кв.м) с кухонным боксом и столовой частью, трех спален (от 14-16 кв.м), двух ванных комнат с туалетами, гардеробной и двух террас (в гостиной и одной из спален).

В цену предложения входит полная меблировка и электробытовая техника в кухонном боксе.

Отделочные работы выполнены на высоком уровне с использованием высококачественных отделочных материалов.

Окна квартиры выходят на юго-запад, запад и севро-восток.

Акценты

• Развивающийся столичный район
• Новостройка
• Рядом с важными транспортными артериями
• Просторная панорамная квартира
• Высококачественная отделка
• Полная меблировка
• Перспективная инвестиция

О районе

Район Манастирски ливади - один из самых перспективных районов  столицы. Он находится в юго-западной части города София. На западе граничит с бульваром Братя Быкстон, на северо-востоке и востоке с ул. Тодор Каблешков, на юго-востоке с ул. Сребырна и на юге с Околоврыстен път (Кольцевой дорогой).

Новое строительство развивается здесь ускоренными темпами. Предпочтение для инвестирования и проживания отдается новым  жилищным кооперативным домам и фешенебельным жилым комплексам закрытого типа

В Манастирски ливади все еще нет школ, детских садов и общественных зданий. Но жители района могут пользоваться удобствами, которые предоставляют им близкие районы Борово, Быкстон и Гоце Делчев. Рядом с кварталом Манастирски ливади находится гипермаркет Билла - на пересечении бульвара Былгария и ул. Тодор Каблешков; тут же расположен и рынок Борово.

 Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА

Год строительства: 2007 г.

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: Запад, Северо-запад, Юго-запад

• Введено в эксплуатацию
• Новостройка
• Вторичное жилье
• С отделкой
• Лифт

ВИЗА В БОЛГАРИЮ

Обратите внимание:

Облегченный визовый режим для россиян на летний сезон 2010 года

важно!

Собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года при предъявлении нотариального акта смогут получить при первой аппликации годовые многократные въездные визы, а при последующей аппликации - трехлетние многократные визы с возможностью пребывать в Болгарии в рамках 180-ти дней каждого календарного года.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВИЗЫ В БОЛГАРИЮ:

Скачать анкету-заявление                                Скачать образец заполнения анкеты

Обязательно необходимо предъявить:

1. Заполненную визовую анкету (все графы анкеты должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана выезжающим собственноручно);

2. Заграничный паспорт действующего образца со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+ копию его первой страницы). Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно;

3. Цветную фотографию 3,5х4,5 на светлом фоне (в том числе на ребенка, вписанного в паспорт). Лицо на фотографии должно быть четким, крупным, только в анфас и занимать 70-80% фотографии. Глаза не должны быть красными. НЕ ПРИНИМАЮТСЯ фотографии в очках с затемненными стеклами, фотографии, сделанные кустарным способом или вырезанные из любительских фотографий;

4. Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч евро;

5. Авиабилеты или билеты на поезд/автобус (оригинал или подтверждение бронирования

билетов туда и обратно с фиксированными датами. Если Вы едете на автомобиле: технический паспорт автомобиля, международная страховка автомобиля (Грин Кард), водительские права);

6. Для несовершеннолетних:

-копию свидетельства о рождении;

Для несовершеннолетних выезжающих без сопровождения родителей или опекунов:

-копию свидетельства о рождении;

-ксерокопию нотариально заверенного разрешения на выезд от обоих родителей/опекунов или одного из родителей/опекунов, который не сопровождает несовершеннолетнего ребенка.

А также:

ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Копию нотариального акта;

2. При подачe на многократную въездную визу или трехлетнюю - документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, удостоверение о введении в эксплуатацию (акт №16);

3. Многократную въездную визу, действительную в течение двенадцати месяцев, можно получить при подачe подтверждающего акта, что объект готов к сдаче в эксплуатацию (акт №15);

4. При наличии предварительного договора купли-продажи, выдается однократная виза сроком до 90 дней.

Примечание:

• При первой подаче заявления на визу, владельцы недвижимости могут претендовать на годовую многократную въездную визу, а при последующих - на трехлетнюю;

• Право на трехлетнюю визу имеют собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года (необходимо предоставить копию свидетельства о рождении и/или браке);

• Доводим до Вашего сведения, что для получения трехлетней визы документы отправляются на согласование в МИД и МВД Болгарии, срок обработки документов - от 45 дней;

• Многократная въездная виза, действительная в течение двенадцати месяцев, дает право на многократный въезд и общее пребывание в Болгарии сроком до 90 дней в течение каждого полугодия с момента первого въезда. Конкретный срок пребывания указан в визовом стикере;

• Посторонние лица также могут на основании нотариального акта получить визу - только виза будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока.

Частный визит

1. Приглашение от болгарского физического лица по образцу (оригинал и ксерокопия).

Примечание:

• Если запрашиваете многократную визу необходимо предоставить подтверждение родства!

Бизнес поездка

1. Приглашение от болгарского юридического лица по образцу (оригинал и ксерокопия);

2. Рекомендательное письмо, выданное Болгаро-российской ТПП или Российской ТПП в Москве, удостоверяющее реальную бизнес-деятельность российской фирмы и связанные с предстоящей поездкой намерения;

3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада.

СЛУЖЕБНАЯ ПОЕЗДКА

1. Письмо-приглашение от принимающей стороны, командировочное удостоверение российской организации и пр. и их копии;

2. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью и указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада.

Поездки в служебных целях подразумевают командировки:

• государственных служащих центральной, региональной и местной (муниципальной) власти;

• участников культурного, научного, образовательного, спортивного и пр. обмена;

• служащих российских организаций или российских фирм, в том числе и членов поездных, рефрижераторных и локомотивных бригад, телеграфно-почтовых служащих, а также экспедиторов, сопровождающих грузы в международных поездах, водителей и членов экипажей транспортных средств, сопровождающих грузы гуманитарной помощи и пр.;

• участников судебных и следственных мероприятий на территории Болгарии.

Пояснение:

 - Членам поездных, рефрижераторных и локомотивных бригад, почтовым служащим, а также экспедиторам, сопровождающим грузы в международных поездах, следующих через территорию Болгарии, визы выдаются по именным спискам и маршрутным листам. 
 - Водители и члены экипажей транспортных средств, осуществляющие перевозки пассажиров и грузов на автомобильном транспорте между РФ и Болгарией или через территории РБ, должны предъявлять профессиональные водительские удостоверения национального и международного образца и их ксерокопии.

Близкие родственники

1. письменные обращения приглашающих граждан.

Примечание:

• Близкие родственники освобождаются от уплаты визовых сборов - супруги, дети (в том числе приемные), родители (в том числе опекуны и попечители), бабушки и дедушки, внуки россиян, проживающих на законных основаниях на территории Болгарии;

КУЛЬТУРНАЯ, СПОРТИВНАЯ, НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ИЛИ ОБУЧЕНИЕ

1. Письмо-приглашение от принимающей стороны с подписью и печатью (оригинал и ксерокопия);

2. Командировочное удостоверение российской организации;

3. Доказательства наличия достаточных денежных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счета и т.п.) из расчета 100 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки);

4. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада.

НЕОРГАНИЗОВАННЫЙ ТУРИЗМ

1. Подтверждение брони отеля (оригинал/факс и его копия) с печатью и подписью ответственного лица. В подтверждении должны быть указаны сроки поездки, название, адрес и телефоны отеля. Также необходимо, чтобы в приглашении подтверждался факт оплаты отеля заявителем;
2. Доказательства наличия достаточных денежных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счета и т.п.) из расчета 100 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки);
3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада;

Транзит

1. Ксерокопия визы пункта (страны) назначения;

Примечание:

• Если заявитель по профессии - водитель необходимо предоставить: Письмо от Ассоциации международных автомобильных перевозчиков (АСМАП) и рекомендательное письмо от работодателя;

• Если Вы имеете болгарскую визу, то можно проехать транзитом через Румынию на автомобиле или поезде, срок нахождения в стране – не более 5 дней.

КОНСУЛЬСКИЕ СБОРы И ВИЗОВЫЕ Таксы

С НОЯБРЯ 2008 Г. НАЧАЛИ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ НОВЫЕ ВИЗОВЫЕ ЦЕНТРЫ В МОСКВЕ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, ЕКАТЕРИНБУРГЕ И НОВОСИБИРСКЕ!

В НИХ МОЖНО ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВСЕ ТИПЫ ВИЗ, КРОМЕ

НАЦИОНАЛЬНОЙ ВИЗЫ ТИПА “Д”.

Общие условия и принципы

 
При подаче каждой анкеты-заявления на получение болгарской визы взимаются консульский сбор и визовая такса, что удостоверяется квитанцией в соответствии с образцом МФ РБ.
Общий сбор как сумма консульских сборов и визовых такс вписана в визовую наклейку.

Стоимость визы и сроки рассмотрения визового заявления:

1600 р. (визовый сбор) + 1000 р. (сервисный сбор) за обычную визу для граждан РФ (срок обработки 4 рабочих дня, не считая дня подачи). Пример: если сдача в понедельник, выдача в пятницу;

2700 р. (визовый сбор) + 1000 р. (сервисный сбор) за обычную визу для граждан других государств (срок обработки 4 рабочих дня, не считая дня подачи). Пример: если сдача в понедельник, выдача в пятницу;

3200 р. (визовый сбор) + 1000 р. (сервисный сбор) за срочную визу для граждан РФ (срок обработки 2 рабочих дня, не считая дня подачи). Пример: если сдача в понедельник, выдача в среду.

5400 р. (визовый сбор) + 1000 р. (сервисный сбор) за срочную визу для граждан других государств (срок обработки 2 рабочих дня, не считая дня подачи). Пример: если сдача в понедельник, выдача в среду.

Случаи освобождения от уплаты визового сбора (оплачивается только сервисный сбор в размере 1000р.):

• Супруги, дети, родители граждан Болгарии/ЕС
• Супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, внуки россиян, легально проживающих на территории Болгарии
• Держатели служебных паспортов
• Члены официальных делегаций
• Члены национальных и региональных правительств и парламентов, конституционных и высших судов
• Студенты, школьники и сопровождающие их лица, выезжающие в Болгарию с образовательной/учебной целью
• Инвалиды и сопровождающие их лица
• Поездки гуманитарного характера (срочное медицинское лечение, похороны близкого родственника и т.д.)
• Участие в официальных обменных программах, организованных между городами-побратимами
• Участники международных спортивных молодёжных мероприятий и лица, сопровождающие их в поездке
• Участие в научной и творческой деятельности, включая университетские и другие обменные программы
• Дети до 6 лет
• Исследователи, выезжающие в Болгарию с целью проведения научных изысканий
•  Граждане Сербии и Македонии

ВНИМАНИЕ!
Заявление о выдаче визы может быть подано за три месяца до начала поездки!

Кто может подавать заявления на выдачу виз:

* лично лица, запрашивающие визу

* члены семьи за своих близких родственников (отец, мать, взрослые дети, дедушка, бабушка), родственные связи необходимо подтвердить копией свидетельства о рождении

* официальные инстанции за своих сотрудников через лицо, работающее в данной инстанции

* фирмы за своих сотрудников через лицо, работающее в фирме

* туроператоры, аккредитованные в Консульском отделе Посольства Болгарии.

В остальных случаях необходимо предоставить нотариальную доверенность и ксерокопия первой страницы внутреннего паспорта доверенного лица!

В Визовом Центре Болгарии вы сможете воспользоваться следующими дополнительными услугами:

• Курьерская доставка готовых паспортов на дом или на адрес компании (стоимость услуг в соответствии с тарифами курьерской службы Pony Express).
• Фотокабина (стоимость фотографий - 200 рублей)
• Копировальные услуги (20 рублей за страницу)
• Услуга SMS, которая сообщает вам о состоянии рассмотрения вашего заявления – 50 рублей

АДРЕСА И Телефоны

Визовой центр Республики Болгария в Москве

Адрес: улица Тимура Фрунзе, дом 11, строение 7, метро Парк культуры

Телефон для получения информации: +7(495) 780-53-78

Email: info@bulgariavac.ru

Время приёма документов: каждый рабочий день с 09.00 по 16.00 ч.

Выдача паспортов: каждый рабочий день с 11.00 по 16.00 ч.

Визовой центр Республики Болгария в Санкт-Петербурге

Адрес: Набережная реки Фонтанки, д.103А.

Телефон для информации: +7(812) 655 02 89 с 9.00 до 17.00

Email: info@bulgariavac.ru

Время приёма документов: каждый рабочий день с 09.00 по 16.00 ч.

Выдача паспортов: каждый рабочий день с 11.00 по 16.00 ч.

Визовой центр Республики Болгария в Екатеринбурге

Адрес: ул. Карла Либкнехта, д. 22, 620075

Телефон для информации: +7(343) 278 24 19 с 9.00 до 16.00

Email: info@bulgariavac.ru

Время приёма документов: каждый рабочий день с 09.00 по 16.00 ч.

Выдача паспортов: каждый рабочий день с 11.00 по 16.00 ч.

Визовой центр Республики Болгария в Новосибирске

Адрес: Ул. Ядринцевская, 18

Телефон для информации: +7(383) 209 03 79 с 9.00 до 16.00

Email: info@bulgariavac.ru

Время приёма документов: каждый рабочий день с 09.00 по 16.00 ч.

Выдача паспортов: каждый рабочий день с 11.00 по 16.00 ч.

Источники материала: сайты www.bolgaria.ru, www.bulgariavac.ru

Специалисты нашей фирмы всегда готовы ответить на возникшие у Вас вопросы и предоставить дополнительную информацию.

Ваши предложения и вопросы Вы можете отправлять по почте специалистам нашей компании на следующий электронный адрес: info@mirela.bg или звоните нам: + 359 2 989 04 79.

Перспективы и развитие рынка недвижимости в Болгарии
Рынок недвижимости в Болгарии
Недвижимость в Болгарии: выгодная и перспективная инвестиция
Недвижимость в Болгарии: виды недвижимости