топлина и уют в новия дом!

Местоположение
 

Модерна жилищна сграда, разположена в кв."Студентски град", с изглед към Витоша. Кварталът се намира в югоизточната част на София. На север граничи с кв. "Дианабад", като двата квартала се раделят от бул. "Г. М. Димитров", на изток граничи с бул. "Св. Климент Охридски" и кв. "Дървеница", на юг граничи с кв. "Малинова долина", на запад Симеоновско шосе отделя квартала от кв. "Витоша". Околовръстното шосе се намира в непосредствена близост както и южните квартали на София и планината Витоша.

Проект

Нискоетажно свързано застрояване с подземни гаражи, разчупена архитектура с високо естетическо въздействие. В нея са съчетани композиция от френски прозорци, иноксови елементи и стъкло за изпълнение на ажурните парапети на балконите и покривните тераси. Проектът предвижда за фасадно оформление комбинация от декоративна облицовка от дърво, бяла полимер-циментова мазилка, сива PVC дограма със стъклопакет и сива полимер- циментова мазилка. Плоският покрив  е решен като "топъл" покрив с използване на съвременни топлоизолационни и хидроизолационни материали. Отводняването на балконите и терасите е решено с наклон към отводнителни сифони в дебелината на подовата замазка, като част от елементите за водосточните тръби. 

Сградата се състои от три секции и съдържа 6 офиса на партерно ниво, 12 ателиета и 12 апартамента, разположени в четири етажа и подземен етаж с паркинг за 20 автомобила. В рамките на урегулирания поземлен имот, на нивото на партерния етаж е предвидена зона за паркиране на открито за още 11 автомобила. Вертикалната комуникация се осъществява чрез три стълбищни клетки.

При проектирането на сградата е отчетено желанието на инвеститора за:

• създаване на удобни функционални връзки между отделните помещения и отделните етажи на сградата;
•  осигуряване на възможност за непосредствено излизане на терена от партерния жилищен етаж;
• висок комфорт на обитаване;
• благоустрояване на пространството около сградата;
• създаване на съвременна архитектура,с хармонично присъствие в съществуващата урбанистична среда.

Функционално съдържание на обекта:

Сутерен (кота - 2.80) със застроена площ от 1138 кв.м. съдържа:

паркинг за 20 автомобила с маневрено хале; три стълбищни клетки с по един хидравличен асансьор; три машинни помещения; помещение за абонатна станция; обслужващ коридор и 24 мазета.

Първи етаж (кота +0.00) със застроена площ 500 кв.м. съдържа: Офиси 1, 2, 3, 4, 5 и 6.

Втори етаж (кота +2.90) със застроена площ 790 кв.м. съдържа:

Ателиета 1, 2, 3 и 4; Апартаменти 1, 2, 3 и 4.

Трети етаж (кота +5.80) със застроена площ 790 кв.м. съдържа:

Ателиета 5, 6, 7 и 8; Апартаменти 5, 6, 7 и 8.

Покривен етаж (кота + 8.70) със застроена площ 790 кв.м. и използваема площ 610 кв.м. съдържа:

Ателиета 9, 10, 11 и 12; Апартаменти 9, 10, 11 и 12.

Степен на завършеност

Вид строителство: Конструкцията на сградата е скелетна стоманобетонна - тип безгредова с тухлени ограждащи и разпределителни стени;

Стени - на  шпакловка; тавани -  шпакловка; подове - замазка; тераси - гранитогрес;

Дограма - Шесткамерна PVC със стъклопакет; интериорни врати - дървени, външна (входна) врата - блиндирана;

ОВ инсталация - централно топлозахранване с изпълнени абонатни станции, изградено и свързано централно парно отопление - с монтирани алуминиеви радиатори;

Общи части - напълно завършени.

начини на закупуване

5000 EUR - депозит /резервационна такса/;

30% - при подписване на предварителен договор;

10% - последна вноска.

Останала част от сумата се разпределя на вноски по договаряне.

Възможност за закупуване с кредит.

МИРЕЛА предлага партньорство!

Кредити за закупуване на имоти!