Районът е изключително перспективен и се намира на няколко минути път с кола от МОЛ София, ЦУМ и Централна автобусна и ЖП гара. Главните пътни артерии бул. „Сливница”, бул. „Христо Ботев” и бул. „Княгиня Мария-Луиза”, ви дават възможност да достигнете бързо от една страна до държавните институции и основни офиси на големи чуждестранни и български фирми, които са разположени в централната част на града.

Основното тяло се състои от девет етажа и две подземни нива с гаражни клетки. Общият брой на апартаментите е 22 ,с площ от 64 кв.м. до 148 кв.м., 5 магазина с площ от 30,40 кв.м. до 56,70 кв.м., 8 офиса между 32 кв. м. до 143 кв.м, 35 единични и двойни гаражни клетки. Апартаментите се отличават с функционално разпределение и източно или западно изложение. Живущите разполагат с удобни подземни гаражи, необходими при паркиране в централната част на града.

В задната част на парцела е обособено офисно тяло на 3 нива, всяко с площ от по 150 кв.м. Проектирано е самостоятелно стълбище и рецепция, което да обслужва офисите.

Фасадата на сградата е предвидена с немска керамична вентилируема облицовка Alphaton, а отделни елементи са облицовани с алуминиев композитен материал Alpolic, което й придава едновременно модерен и урбанистичен вид.

Тип конструкция:
- монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението

Зидове:
- тухли четворки и единични

Изолации:
- топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и терасите над жилищните помещения
- топлоизолация с минерална вата на всички подпокривни пространства
- хидроизолация на покривите и стените, съгласно архитектурните работни чертежи

Фасадни облицовки и обшивки:
- Керамична вентилируема фасада
- Обшивка от алуминиев композитен материал

Покриви:
- покритие с битумни керемиди

Асансьори:
- до нивото на гаражите

Дограма на всички жилищни обекти:
- PVC с немски профили, стъклопакет

Дограма на обществени обекти:
- алуминиева

Входни врати на сградите:
- алуминиеви, с монтирани пощенски кутии и ел. брави

Домофонна инсталация:
- звънчева на всеки вход

Стълбища:
- площадки и стъпала - теракота
- стени - релефна светла боя
- парапет - метален по детайл
- осветление – плафониери

ОТОПЛЕНИЕ
Районът в който се намира сградата е топлофициран и се предвижда да бъде присъединена към топлопреносната мрежа, като съответните процедури се уреждат от инвеститора. Проектът на сградата отговаря на нормите за енергийна ефективност, в резултат на висококачествените топлоизолациите на външните стени и PVC дограма с енергоспестяващи стъклопакети. Благодарение на тях, ще се намалят разходите за отопление до 20 %.

акценти

• Атрактивно местоположение в центъра на столицата;
• Удобни подземни гаражи;
• Модерно висококачествено изпълнение от реномиран екип;
• Функционално разпределение с отлично изложение;
• Възможност за закупуване на ниски цени за района, поради ранния етап на проекта

Схема на плащане:

30% на предварителен оглед;

останалите по договаряне.

Може да разгледате нашата брошура ТУК

Средни цени на имотите в България