Представяме ви модерна жилищна сграда разположена в подножието на Витоша

Местоположение:

Comfort Inn Residence е разположена в един от най-престижните и предпочитани за живот квартали на София - Драгалевци.

Близостта му до центъра на града и планината „Витоша”, отличната панорама и комуникации го правят изключително атрактивен за живеене, предпочитан за средите на бизнес- елита и хората с висок социален статус. Възникнал преди векове, с годините се превръща в скъпа вилна зона на столицата.
Кв. „Драгалевци” е разположен в подножието на планината, между кв. „Симеоново” и кв. „Бояна” в близост до „Околовръстния път” на гр. София.

Акценти

• Отлично местоположение 
• Изглед към Витоша
• чист въздух
• Денонощна охрана
• престижен район
• постоянно растящи цени на имотите в района

Проект

Пететажна жилищна сграда разделена на два входа, състояща се от 44 двустайни и тристайни апартамента и подземно ниво с паркоместа. Към сградата има прилежащ паркинг с 15 паркоместа. 

Строителство

Монолитна стоманобетонна конструкция. Всички стени са тухлени с положена топлоизолация по проект. Фасада:

• мазилка;
• обшивка – система на Deceuninck;
• стъклена окачена фасада;
• стъклени и зидани парапети на балконите

Степен на завършеност на апартаментите

Всички апартаменти ще бъдат предадени в степен на завършеност "ДО КЛЮЧ":

общи помещения: под- гранитогрес; стени и тавани - латекс;

жилища: Антрета, коридори: под - италиански гранитогрес, стени и тавани - латекс;
Дневни и спални помещения: под - ламиниран паркет, стени и тавани - латекс.
Кухни: под - италиански гранитогрес, стени и тавани - латекс.
Бани и тоалетни: под - италиански гранитогрес, стени - фаянс и пълен комплект санитарен фаянс и аксесоари;
Дограма: PVC - трикамерна;
Врати: интериорни - МДФ с дъбов фурнир, входни - блиндирани

Слаботокова инсталация: интернет, телефонен и ТV кабел във дневната и 1 спалня.

Отопление на помещенията и водата: сградата е газифицирана: всеки апартамент е със собствено котле, което дава възможност за индивидуално регулиране на температурата.  Поставени са радиатори.

мазета: под- замазка, стени и тавани - шпакловка
гаражи: под - замазка, стени и тавани - шпакловка

асансьори: испански хидравлични - по 1 на всеки вход

Възможност за пълно обзавеждане на апартаментите като се предлага избор между три различни варианта.

Сигурност: във всеки апартамент ще бъде прекаран СОТ. Освен това ще има жива охрана и видеонаблюдение на входовете и гаражите.

В сградата има и свободни подземни паркоместа за продажба на цени от 8800 и 9900 евро.

Поддръжка

Със закупуването на апартамент всеки от собствениците подписва договор за поддръжка на комплекса. Таксата за поддръжка е 6 еуро на квадратен метър на година на база квадратурата на конкретния апартамент. Поддръжката включва:

Почистване на общите части, поддръжка на тревните площи, поддръжка на асансьори, общи инсталации и др.

Схема на плащане:

• 40% - при скючване на договор;
• 60% - при нотариално изповядване на сделката като 10% се превеждат по сметка на нотариус в случай, че не е издаден акт 16;

Без комисионна за купувача!

Купувачът заплаща такса обслужване в размер на 300 EUR с ДДС.

Каталог- Мирела- недвижими имоти- бр.8/ 2008 г.