Тристаен, луксозно завършен и обзаведен апартамент в центъра на гр. София 

Нова и представителна сграда. На партерно ниво са разположени търговски площи, на първите два етажа са офиси, а жилищната част е от трети етаж нагоре.

Намира се на тихо централно място, в близост до ул. "Г.С.Раковски". Построена е качествено. С луксозни общи части, вход с портиер и видеонаблюдение.

Довършителните работи са  качествени и добре подбрани. В цената е включено кухненско обзавеждане с вградени електроуреди.

Разпределението е функционално. Дневната част е просторна, с площ около 45 кв.м. Спалните са слънчеви и обширни, с квадратура около 15 кв.м.

Апартаментът се състои се от: Входно антре, хол, трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна. Две тераси - пред дневна част и обща на двете спални.

Дневната част е с източно изложение, спалните са ориентирани на запад - гледат към вътрешен двор.

Апартаментът се продава с подземна гаражна клетка с дистанционно управление в подземния гараж на сградата.  Гаражът е с  височина 2.30м. Има изградена вентилация и видеонаблюдение. Цена 12000 евро.

Акценти

• Нова сграда в центъра на столицата
• Отлични довършителни работи
• Просторен с функционално разпределение
• Гараж

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2008 година

Етап на строителство: Разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: Изток, Запад

Бани: 1

Балкони: 2

Преход: непреходен

Дограма: PVC

• АКТ 16
• Ново строителство
• Вторичен пазар
• С довършителни работи
• Асансьор
• Охрана
• ГАРАЖ
• С обзавеждане

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Ипотечно кредитиране при покупка на имот

вие сте решили да ползвате кредит?
 

(Искане за кредит можете за заявите във всеки от нашите офиси)

Първата стъпка, която предприемате, е да проучите и сравните предлаганите от различните финансови институции условия по взимане на кредит. 

Сблъсквате се със сложността на подобен тип проучвания, породени от липсата на  време или правилна преценка за най-подходящия за Вас кредитен продукт. Всяка банка Ви изкушава с "най- добрите кредитни условя" на пазара.

Като потребител Вие трябва да бъдете максимално добре подготвени, преди да спрете избора си на дадено предложение.

Банките, на свой ред, ще се възползват от обективната възможност да проучат как се продават продуктите им на фона на силната конкуренция.

Ние се стремим да отсеем най-изгодното предложение за Вас във всеки един момент и оставаме на Ваше разположение за консултации след това. 

Целта ни е  да  бъдем полезни в търсенето на най-удовлетворящите условия, съобразени с Вашия конкретен случай,  спестявайки време, главоболия и ресурс за щателно проучване на всяка отделна оферта.
Ние разполагаме с информация за предложенията на много кредитни институции и бихме могли да Ви насочим към банката, предлагаща най-удачните условията за теглене на кредит.
Едва ли бихте се оплакали от липса на избор на банкови продукти и услуги в последните няколко години, в случай че решите да станете длъжник на някоя банка. Банковите кредити – особено ипотечните, са едни от най-рекламираните продукти с многообещаващи послания и привлекателни оферти. В изобилието от предложения обаче никак не е трудно като потенциални кредитоискатели да загубите ориентация и да установите, вече  започнали да плащате, че всъщност кредитът Ви не е точно този, който сте искали.

Нашата роля в този важен за Вас момент е да Ви дадем точна и ясна представа за сравнимост между предложенията на отделните банки и да възвърнем сигурността Ви.
Както споменхаме, решението да ползвате кредит е първата стъпка, последвана от други дълги и сложни стъпки, изискващи  от Вас  много време и внимание. За да не пазарувате просто кредити, а подходящи решения за конкретните си нужди, Вие трябва правилно да определите потребностите си и целта на необходимите средства, за които кандидатствате.
Основните фактори  за избора на кредит, са общата му цена – лихви, такси и комисионни, размерът на кредита спрямо пазарната цена на имота при ипотечен заем, срокът за отпускане, качеството на обслужване и компетентността на служителите на съответната банка.  

Запомнете!

Услугите на Мирела в областта на кредитното консултиране са напълно безплатни за Вас и по никакъв начин не оскъпяват получения кредит.

Мирела получава възнаграждение само от банките партньори, а нашите кредитни консултанти получават фиксирана комисионна, независимо към коя банка ще Ви насочат.

Не се съмнявайте в тяхната безпристрастност- те ще Ви предложат най-добрата оферта, с оглед на вашите нужди и възможности.

Какво е нужно да знаете?

За да изтеглите жилищен кредит С ДОКАЗВАНЕ на доход, одобрението протича на два етапа:
 

Първоначално банката разглежда документ за вашите доходи, на базата на който заявява каква сума би могла да Ви отпусне.

(Следва да знаете, че има кредитни институции, които признават служебна бележка от работодателя като доказан доход при определени условия).

На втория етап , когато вече сте получили одобрение на доходите, се избира имота, за закупуването на който ще теглите кредит.

Банката оценява имота и Ви отпуска определен процент от оценката, който има  различна стойност  за различните кредитни институции.

За да изтеглите жилищен кредит БЕЗ доказване на доходи /в момента кредити без доказване на доходи не се отпускат/ е необходимо единствено банката да одобри и оцени избрания от Вас имот.

Ако ще ипотекирате само имота, който ще закупите с кредит, в 99% от случаите Ви е нужно самоучастие. Ако доходите са Ви достатъчно високи, самоучастието би могло да бъде един допълнителен потребителски кредит.

Ако се нуждаете от 100% кредит, банките изискват да ипотекирате още един допълнителен имот, освен имота, който купувате.

За въпроси, свързани с ипотечното кредитеране можете да се обърнета към  Василка Конакчийска - мениджър продажби

Телефон. 02/ 986 27 27; Mobile 0898 65 00 44; 0885397810

ВИЖТЕ!!! СПИСЪК НА ИСКАНИТЕ ОТ БАНКИТЕ ДОКУМЕНТИ ПРИ КАНДИДАТСТВАНЕТО ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ

Вижте!!!

подробно изложените условия на 5-те водещи банки в областта на жилищното кредитиране:

Българска пощенска банка АД 

Булбанк АД

Обединена българска банка АД

Банка ДСК ЕАД

Райфайзен банк АД