Луксозна, триетажна къща  на "Панорамен път" в кв. Бояна

Разпределение

Къщата е нова, изградена с висококачествени материали, и разполага със собствен озеленен двор (райграс, ела, смърч и брези).  

• Първият етаж, в едната си част е на кота 0, а в другата е на кота -1.00м. Етажът разполага със следните стаи и помещения: входно антре и коридор, самостоятелна кухня, дневна и спалня обединени в една обща стая с концепция за гости или обслужващ персонал, баня с тоалетна заедно, избено помещение. Има топла връзка с двойния гараж и извити вътрешни стъпала, водещи за горните етажи.
• На втори етаж  е разположен главния вход на къщата. Етажът разполага с входно антре и коридор, просторна дневна, която е ситуирана с две стъпала по-надоло спрямо трапезаерията и кухненския бокс, самостоятелен санитарен възел, и зимна градина от която, посредством външни стъпала се излиза в двора на къщата. 
• Третия етаж се състои от две спални, просторна и светла гардеробна (която може да се обособи за спалня), баня с тоалетна заедно и тераса. 

Акценти

• Обзаведждане /включено в цената/: мека мебел в дневната на първи и втори етаж, и в спалните на третия етаж; гардероби и шкафове във всички стаи и помещения, бяла (пералня, два бойлера по 200л., хладилници и др.) и черна (три телевизора и система за домашно кино) техника.
• Охрана: СОТ, и денонощна жива охрана, наета срещу месечно заплащане от 900 лв.
• Инсталации: отоплителна система - котле на ток (с икономичен разход на енергия, около 600 лв./месечно).
• Къщата е подходяща за живеене или бизнес (семеен хотел, заведение и др.

Акценти

• Разсрочено плащане по индивидуална схема!

• Панорама към София.

• Луксозни довършителни работи.

• Напълно обзаведена къща. 

• Осигурена жива охрана.

• СОТ.

• Два гаража с топла връзка към къщата.

• Подходяща за бизнес.

Вид строителство: Тухла

Отопление: Котле на ток

Изложение: Изток, Запад

Бани: 3

Балкони: 2

Дограма: PVC

• АКТ 16
• Покупка с кредит
• С довършителни работи
• Охрана
• ГАРАЖ
• Регулация
• С обзавеждане
• Електрификация
• Водопровод
• Канализация

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Ипотечно кредитиране при покупка на имот

вие сте решили да ползвате кредит?
 

(Искане за кредит можете за заявите във всеки от нашите офиси)

Първата стъпка, която предприемате, е да проучите и сравните предлаганите от различните финансови институции условия по взимане на кредит. 

Сблъсквате се със сложността на подобен тип проучвания, породени от липсата на  време или правилна преценка за най-подходящия за Вас кредитен продукт. Всяка банка Ви изкушава с "най- добрите кредитни условя" на пазара.

Като потребител Вие трябва да бъдете максимално добре подготвени, преди да спрете избора си на дадено предложение.

Банките, на свой ред, ще се възползват от обективната възможност да проучат как се продават продуктите им на фона на силната конкуренция.

Ние се стремим да отсеем най-изгодното предложение за Вас във всеки един момент и оставаме на Ваше разположение за консултации след това. 

Целта ни е  да  бъдем полезни в търсенето на най-удовлетворящите условия, съобразени с Вашия конкретен случай,  спестявайки време, главоболия и ресурс за щателно проучване на всяка отделна оферта.
Ние разполагаме с информация за предложенията на много кредитни институции и бихме могли да Ви насочим към банката, предлагаща най-удачните условията за теглене на кредит.
Едва ли бихте се оплакали от липса на избор на банкови продукти и услуги в последните няколко години, в случай че решите да станете длъжник на някоя банка. Банковите кредити – особено ипотечните, са едни от най-рекламираните продукти с многообещаващи послания и привлекателни оферти. В изобилието от предложения обаче никак не е трудно като потенциални кредитоискатели да загубите ориентация и да установите, вече  започнали да плащате, че всъщност кредитът Ви не е точно този, който сте искали.

Нашата роля в този важен за Вас момент е да Ви дадем точна и ясна представа за сравнимост между предложенията на отделните банки и да възвърнем сигурността Ви.
Както споменхаме, решението да ползвате кредит е първата стъпка, последвана от други дълги и сложни стъпки, изискващи  от Вас  много време и внимание. За да не пазарувате просто кредити, а подходящи решения за конкретните си нужди, Вие трябва правилно да определите потребностите си и целта на необходимите средства, за които кандидатствате.
Основните фактори  за избора на кредит, са общата му цена – лихви, такси и комисионни, размерът на кредита спрямо пазарната цена на имота при ипотечен заем, срокът за отпускане, качеството на обслужване и компетентността на служителите на съответната банка.  

Запомнете!

Услугите на Мирела в областта на кредитното консултиране са напълно безплатни за Вас и по никакъв начин не оскъпяват получения кредит.

Мирела получава възнаграждение само от банките партньори, а нашите кредитни консултанти получават фиксирана комисионна, независимо към коя банка ще Ви насочат.

Не се съмнявайте в тяхната безпристрастност- те ще Ви предложат най-добрата оферта, с оглед на вашите нужди и възможности.

Какво е нужно да знаете?

За да изтеглите жилищен кредит С ДОКАЗВАНЕ на доход, одобрението протича на два етапа:
 

Първоначално банката разглежда документ за вашите доходи, на базата на който заявява каква сума би могла да Ви отпусне.

(Следва да знаете, че има кредитни институции, които признават служебна бележка от работодателя като доказан доход при определени условия).

На втория етап , когато вече сте получили одобрение на доходите, се избира имота, за закупуването на който ще теглите кредит.

Банката оценява имота и Ви отпуска определен процент от оценката, който има  различна стойност  за различните кредитни институции.

За да изтеглите жилищен кредит БЕЗ доказване на доходи /в момента кредити без доказване на доходи не се отпускат/ е необходимо единствено банката да одобри и оцени избрания от Вас имот.

Ако ще ипотекирате само имота, който ще закупите с кредит, в 99% от случаите Ви е нужно самоучастие. Ако доходите са Ви достатъчно високи, самоучастието би могло да бъде един допълнителен потребителски кредит.

Ако се нуждаете от 100% кредит, банките изискват да ипотекирате още един допълнителен имот, освен имота, който купувате.

За въпроси, свързани с ипотечното кредитеране можете да се обърнета към  Василка Конакчийска - мениджър продажби

Телефон. 02/ 986 27 27; Mobile 0898 65 00 44; 0885397810

ВИЖТЕ!!! СПИСЪК НА ИСКАНИТЕ ОТ БАНКИТЕ ДОКУМЕНТИ ПРИ КАНДИДАТСТВАНЕТО ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ

Вижте!!!

подробно изложените условия на 5-те водещи банки в областта на жилищното кредитиране:

Българска пощенска банка АД 

Булбанк АД

Обединена българска банка АД

Банка ДСК ЕАД

Райфайзен банк АД