Проект

Сградата ще има мултифункционално предназначение с офиси, магазини и апартаменти. В сутерена е проектиран гараж за 12 автомобила, 10 от които са решени с хидравлична система за гариране на 2 автомобила един върху друг. Гаражът е достъпен чрез автомобилен асансьор и чрез връзка с комуникациите на сградата.

В партера са разположени един магазин към ул. "Пиротска", вход за жилищната сграда с преддверие с охрана. Достъпът до двора, осигуряващ паркиране на 2 автомобила, асансьора за автомобили и жилищната сграда е през проход. Конструктивната височина на партера над магазина е 3.51 м., над асансьора за автомобили - 3.81 м., а над прохода - 2.84 м.

На първи етаж са проектирани по 2 офиса със самостоятелна стълба от преддверието на жилищната сграда.

От втори до пети етаж са проектирани 3 ателиета и 7 апартамента, два от които мезонети. Предвидени са складови помещения в самите апартаменти.

Разгъната застроена площ – 1332.41 м2.

Строителство

Конструкцията на сградата е стоманобетонова, безгредова. Покривите са единични, плоски, с изключение на тези към калканната стена, където покривите са скатни с наклон 45 градуса. Ограждащите фасадни стени се изпълняват от решетъчни тухли с дебелина 25 см. и се топлоизолират отвън. На втори, трети и четвърти етажи е проектирана облицовка от фасадни дървени плочи тип “PRODEMA”. В частите на партера е използвана облицовка от естествен камък.

Предвидени се ажурни балконски парапети с метална ръкохватка на метална конструкция.

Вътрешните разпределителни стени са от тухлена зидария. Прозорците и витрините за обществените части са алуминиеви, с прекъснат термомост, и ПВЦ за жилищните. 

Управление на сградата

Обектите в сградата ще се предлагат със задължително управление на общите части и гаражи, което ще се извършва денонощно от назначен служител, който ще паркира и съответно изкарва от гаража автомобилите.

Степен на завършеност

• Теракота в кухнята и антрето
• Естествен паркет в стаите
• Теракота и фаянс в баните и тоалетните
• Латексово покритие на стените

Акценти

• Удобна централна локация
• Модерна архитектура
• До ключ

Как да продадем недвижим имот?

Начинът, по който се формират разходите по сделката