Комплекс от две сгради за продажба в кв. Младост 1

Комплексът се намира на 150 метра от бул. Цариградско шосе, в близост до колелото на четвърти километър. Състои се от две сгради с предназначение Административен и складов комплекс и магазин.

Разпределение: голямата сграда, която включва офис и складова част е рзвита на три нива - сутерен, първи и втори етаж. Сутеренът е с височина 3.80 м и от своя страна се състои от подземен паркинг (560 кв.м.) с капацитет 18 паркоместа, склад (8.9 кв.м.), Котелно помещение (16.10 кв.м.), работилница (63.9 кв.м.), ел. табло (8.9 кв.м.), машинно помещение (7.80 кв.м.) и складова част (415 кв.м.) достъпът, до която се осъществява посредством стълбище и голям товарен асансьор.

Партерното ниво, което е задигнато на 1.20 метра от кота терен се състои от фоайе (25.40 кв.м.), WC за клиенти (12.8 кв.м.), помещение за охрана (8 кв.м.), Приемна (38 кв.м.), помещение за сервиз (65.30 кв.м.), битови помещения (44.60 кв.м.), помещение за проверка на стоката (63 кв.м.), помещение за изписване на стока (12.8 кв.м.), отопляем склад (277 кв.м.), склад (340 кв.м.), стая за почистващия персонал (9.9 кв.м.) и стая за персонал (17.30 кв.м.). Към партерният етаж има изградена рампа за достъп с камиони.

Вторият етаж на сградата включва - фоайе (25.40 кв.м.), три тоалетни, едната от които за клиенти, помещения за различните отдели (17.10, 21, 30.60, 23.40, 24.80, 8.5, 35.10, 27.10 кв.м.), зала за срещи (28 кв.м.), архив (14.80 кв.м.), офис на управителя (24.80 кв.м.), стая за почивка (56.30 кв.м.) и складова част (358.50 кв.м.).

Малката сграда също е равита на три нива, като включва висок сутерен и надземни етажа изцяло open space.

Сградата разполага с централна климатизация и видеонаблюдение на всички търговски и складови помещения. Достъпът между отделните ниве се осъществява посредством три стълбища и товарен асансьор.

Строителство и довършителни работи: носещата конструкция на голямата сграда е стоманобетонова. Етажните плочи са с дебелина 15 см. и височина на гредите 50 см. Покривното покритие над стоманобетонната конструкция е от лек бетон за наклон върху която е положена пароизолация минерална вата и два слоя битумна хидроизолация. Външните стени са от тухла, топлоизолация от XPS и метална облицовка от ETALBOND за административната част, а складовата част е облицована с метални панели от пенополиуретан. Вътрешните преградни стени са от гипсокартон и газобетон.

Фасадните плоскости са окачена фасада алуминиеви със стъклопакети с нисковекторни емисии, а прозорците са PVC с прекъснат термомост.

Офисната част е завършена с луксозен гранитогрес и стени боядисани с латекс. Санитарнте помещения са на фаянс и теракот и напълно оборудвани.

Отоплението и вентилацията се осъществява чрез централен чилър. Партера и второто ниво имат окачен таван "Армстронг" с вградени осветителни тела с двойнопараболично отражение.

Малката сграда все още е процес на довършване.

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2006 година

Отопление: Централна климатизация

Дограма: PVC

• АКТ 16
• Ново строителство
• С довършителни работи

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Конфиденциално предлагане на недвижими имоти

Уважаеми клиенти, МИРЕЛА разполага с оферти за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти, които по изричното желание на нашите клиенти не са обявени публично в сайтовете ни в интернет.

Всеки наш клиент има право да поиска конфиденциално предлагане на имотът, който притежава и ние винаги се съобразяваме с това негово желание.

Мотивите за подобно изискване са свързани най-често с лични мотиви, конюнктурна целесъобразност или бизнес интереси.

При условие, че Вие желаете конфидинциално предлагане на Вашия имот, той ще бъде включен в нашата база- данни със статус "Конфиденциално". Това означава, че Вашето име, като собственик на имота, координатите за връзка с Вас и точния адрес на имота са достъпни само за Вашия доверен брокер и мениджъра на екипа.

Параметрите (описанието) на подадената от Вас конфиденциална оферта ще бъдат достъпни до всички наши брокери  и партньори, които ще могат да предлагат имота Ви на своите клиенти.

Имотът Ви няма да бъде рекламиран публично, публикуван в интернет или обявен в печатни медии.

Ако желаете да се възползвате от възможностите за конфиденциално предлагане на Вашия имот, можете да подадете обява, като изрично посочите това изискване. Нашите мениджъри ще се свържат с Вас за уточняване на подробностите.

Подайте обява за конфиденциално предлагане на имот ТУК

Ако сте потенциален купувач или наемател на имот и искате да получите информация за конфиденциалните ни предложения,

изпратете ни Вашите изисквания, за имота който търсите ТУК или посетете някой от нашите офиси.

Всички наши брокери имат информация за конфиденциалните предложения.

Когато избирате МИРЕЛА, е важно да знаете, че ....

В резултат на дългогодишния си опит на пазара на недвижими имоти в България (МИРЕЛА е създадена през 1991 г.), ние разполагаме с многобройни клиенти и добре поддържана база- данни, включваща  над 30 000 предложения за търсене и предлагане на имоти от всички сегменти на пазара.

Всеки ден нашите над 20 специализирани сайта за недвижими имоти се посещават от над 10 000 потенциални клиенти (тук вижте статистика за посещаемостта на официалния ни сайт Mirela.bg)

Всеки ден нашите брокери осъществяват стотици огледи, разговори и контакти с нашите клиенти и обработват голям брой оферти за наеми и продажби на територията на цялата страна, както и многобройни заявки за търсене на имоти от български и чуждестранни клиенти.

Добрата репутация на марката МИРЕЛА,  професионализмът на нашите брокери и високата ефективност в нашата работа, правят МИРЕЛА предпочитана компания при осъществяването на посреднически сделки с недвижими имоти.

МИРЕЛА- ЕООД работи по стандарта ISO 9001-2008

Вие можете да избирате брокер по компетентност