Живейте в колоритния "Студентски град" с очарованието на младостта в новия комплекс "MPI Center"

Местоположение

"MPI Center" е модерна жилищна сграда, разположена в кв."Студентски град", с изглед към Витоша.      Кварталът се намира в югоизточната част на София. На север граничи с кв. „Дианабад”, като двата квартала се раделят от бул. „Г. М. Димитров”, на изток граничи с бул. „Св. Климент Охридски” и кв. „Дървеница”, на юг граничи с кв. „Малинова долина”, на запад Симеоновско шосе отделя квартала от кв. „Витоша”. Околовръстното шосе се намира в непосредствена близост както и южните квартали на София и планината Витоша.

АРХИТЕКТУРА

В квартала има над 60 блока предназначени за студентите от цялата страна, разпределени по съответните ВУЗ-ове. На територията на студентски град има множество офис-сгради, магазини, заведения, Интернет клубове, картинг писта в близост до бл.2 и бл.3 на студентските общежития, тенис кортове и футболни игрища, много зелени площи.
Районът разкрива множество перспективи за ново строителство. Животът в тази част на София е много динамичен.

Проект

"MPI Center" представлява жилищен комплекс с два сутеренни етажа с паркоместа, сервизни и избени помещения, две нива търговски комплекс и четири секции с жилищни апартаменти, както следва:

• Секция A със 7 (седем) жилищни етажа.
• Секция B с 6 (шест) жилищни етажа.
• Секция C с 5 (пет) жилищни етажа.
• Секция D с 4 (четири) жилищни етажа.

Входовете на жилищните секции са архитектурно отделени от входовете на Търговския център, което гарантира спокойствието не живеещите в сградата. Всеки един разполага с помещение за охрана със санитарен възел. Всяко жилище е обезпечено с избено помещение и паркомясто в двата подземни гаража.

Наличието на модерен Търговски център, с две различни по тип луксозни заведения, ще допринесат за повишаване престижа на сградата. Самото местоположение на "MPI Center" прави комплекса изключително комуникативен и удобен - в непосредствена близост са детска градина, спортните съоръжения на Националната спортна Акадения с чудесен парк за разходки и отдих.

Степен на завършеност

Вид на строителството: Стоманенобетонна конструкция, безгредова с колони и шайби с тухлени ограждащи и разпределителни стени, изпълнени както следва:

Стени - на гипсова шпакловка; тавани - гипсова шпакловка; подове - циментова замаска (бани и тоалетни - само мазилка); тераси - гранитогрес;

Дограма - немска PVC със стъклопакет; вътрешни врати - MDF  с фурнир, външна (входна) врата - блиндирана (или метална);

ВиК инсталация - завършена до тапа и изпълнена от полипропилен и PVC, с монтирани водомери;

Ел. инсталация - завършена до ключ и контакт с монтирано апартаментно табло;

ОВ инсталация - централно топлозахранване с изпълнени абонатни станции, изградено и свързано централно парно отопление - с монтирани радиатори.

Избено помещение - стени - циментова шпакловка (теракол), боя - фасаген, монтирана метална врата.

Общи части - напълно завършени: входно антре, по стълбищните рамене и площадки - гранитогрес или естествен камък; заредени осветителни тела, монтирано главно ел. табло; доставени съоръжения за асансьор и пуснат в експлоатация след нанасяне на собствениците; монтирани звънчева и домофонна  видео системи. Стените и таваните в общите помещения се издават на шпакловка и латекс. Монтирана метална входна врата на блока с електронна ключалка.

Фасада на сградата - топлоизолирана съобразно топлотехническото изследване на съответния район (5 см. изолация) и обработена с декоративна структурна мазилка в комбинация с вентилируема окачена фасада, съгласно архитектурния проект. Покривна конструкция - плоска със стоманобетонна конструкция, с направена топлоизолация и хидроизолация (10 см.) и покривна посипка.

Вертикална планировка - тротоари, озеленяване и градинско осветление изпълнени.

Външни врати - продавачът осигурява външните връзки и проводи за ел. захранване (включително дължимата такса за присъединяване на обекта към електроразпределителната мрежа), водоснабдяване и канализация.

Окабеляване:

- изградена инсталация за телефон, телевизия, звънчево домофонна уредба.

Охранителни системи - всички охранителни системи като: пожароизвестяване, СОТ, видеонаблюдение и други са предмет на фирмено проектиране. 

Начини на закупуване

Основна схема:

- при плащане 100% стойността на продавания имот при подписване на предварителен договор - 5% отстъпка от общата цена на продавания обект;

- при плащане 50% стойността на продавания имот при подписване на предварителен договор - 2% отстъпка от общата цена на продавания обект.

Разсрочено плащане:

- при подписване на предварителен договор - 30% от стойността на продавания обект;

Втора вноска:

- за апартаменти от 1-ви жилищен етаж до 3-ти етаж включително за секция "D", респективно до 4-ти етаж за другите секции ("A", "B" и "C") при получаване на акт за завършеност на сградата в "груб вид" - доплащане още 30%;

Трета вноска:

- при изпълнение на инсталации, мазилки и шпакловки на продавания апартамент - доплащане на 20%;

Четвърта вноска:

- до акт образец 15 - доплащане на 10%;

Последна вноска:

- в 7 дневен срок от издаване на разрешение за ползване - 10%.

Има възможност за изготвяне на индивидуални схеми на плащане, съобразени с желанията на купувача.

Ипотечно кредитиране при покупка на имот