Вадете спестяванията и купувайте

Цените на жилища у нас намаляват значително.

Един от ефектите от световната финансова криза може да се окаже и най-голямата радост за купувачите на жилища у нас, а именно – започналия спад на пазарните цени на жилищата. То е предизвикано от няколко фактора, сред които високата инфлация, намалената покупателна способност на гражданите, които, от своя страна, предизвикват и спад в търсенето на имоти, на който се дължи намаляването на ценовите нива.

При някои имоти, предлагани на пазара, спадът достига до рекордните 40%. Най-често това се случва при панелките. Там обаче роля играе и политиката на банките, които все по-малко кредитират сделки за покупката им.
След тях идва ред на поевтиняването и на земеделските терени с лоша локация, на имоти, предлагани „на зелено”, а дори на офиси и магазини. Там спадът е с малко повече от 100 EUR/кв.м. Промяната на българския пазар е все по-осезаема, което я превръща и в една от основните теми в дневния ред на всички, работещи в сферата. Твърде вероятно е някои от компаниите, навлезли на нашия пазар през последните няколко години, да пострадат от тези промени.
Компетентните организации в бранша започнаха да предлагат превантивни мерки, които няма да са задължителни за играчите на пазара, но целят да регламентират дейността в сектора на имотите, да увеличат нивата на конкурентоспособност, а оттам и качеството на услугите, които се предлагат. От Българския институт по стандартизации съобщават, че нормите все още се обсъждат и гласуването им тепърва предстои. Няма да е трудно за агенциите за недвижими имоти, работещи у нас, да се приспособят към новите рамки, тъй като и към момента повечето от тях използват почти половината от европейските стандарти в този бизнес. Но като цяло техният богат опит ще бъде от изключителна полза за „оцеляването” им в тази комплицирана ситуация.

Източник:  stroitelen.biz